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碰到尾盘买不买?这4点你一定要考虑

  • 小编:YY  来源:洪湖房网  点击:650
  • 2019-07-04 14:27:43
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  相信在购房的筒子一定知道,一个项目除了前期咨询、开盘、加推这些状态外,一定会有清盘时期出现,清盘意味着项目即将结束,通常地产圈里也把此种类型称作为“尾盘”,一般这个时候,楼盘不仅优惠力度大,还可以实体进行参观,避免一些购房风险。那么在遇到尾盘时到底该不该买呢?下面还是跟着小编看完这4点您再决定是否购买吧!


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图片来源于网络

 

  1、尾盘的优缺点

 

  优点:价格实惠、优惠力度大、赠送多、性价比高、交房快等;

 

  缺点:楼层楼栋户型可选择的空间少、采光通风效果差等;

 

  2、是否有抵押

 

  尾盘既然是项目剩下来的房子,因此在购房时,也要多留个心眼,多查询一些相关资料,看这些房子是否为工抵房,是否会出现一房多卖的情况,如果是建议直接放弃,以免得不偿失。

 

  3、是否满足个人需求

 

  如今的房价早已不是几年前,哪怕是尾盘的项目价格也不会低到哪里去,从而在购买前,还是需要整体了解项目自带的一些特点,如果与自身的实际需求符合,那可以毫不犹豫趁着优惠时期出手;相反如果只是单纯看价格优惠,一定要想清楚,毕竟房子是要住几十年的,往往自己喜欢的才是合适的。

 

  4、房屋性价比情况

 

  尾盘虽说是经过多次开盘后“剩下”的,但不一定完全不考虑。

 

  首先要考虑价格是否符合自己的预算,毕竟经济是决定上层建筑的第yi位;

 

  其次,要了解可选楼层、楼栋的采光通风,以及户型设计上是否合理,是否能够满足家人的居住需求等;

 

  另外,哪怕是尾盘,也要综合考虑项目自身的情况以及后期的一个规划,这也关系到房屋后期是否会升值,或者配套是否会更加的完善。

 

  (以上内容为洪湖房网小编综合整理,仅供参考)


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