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为什么要劝你年前买房?真相不止一个

  • 小编:YY  来源:洪湖房网  点击:940
  • 2019-11-05 16:30:03
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  时光荏再如白驹过隙,不知不觉中已经11月份了,恍惚中还有一个多月就要进入2020年了,距离过年也只剩两个多月,每到这个时候,身边的人都会越来越忙碌,忙着存钱,忙着做总结,忙着定目标,忙着······而一年到头,想必大多数筒子最希望完成的还是搞定自己的人生大事-买房了吧!

 

  近两年来,随着楼市红利的逐步放大,以前对楼市毫不关心的人逐渐加入了购房大军的队伍,一句“后悔没早点买房”诉说了多少人的心酸与苦楚,早买的人不知已赚了几倍,未买的人数着手上的存款,依旧在各个楼盘徘徊不定。

 

  其实,2019年的洪湖楼市整体价格上是比较稳定的,这对于置业者来说,“不涨便已经是赚到”,但很多刚需族,依旧在问小编,现在房价这么高,还值得入手吗?

 

  对于刚需来说,毋庸置疑,最好的买房时机永远是当下!此时此刻,正值“返乡置业”重要营销节点时期,就如老话说“年底不买房一年又白忙”,由此可见年前买房绝对是一个比较好的时间节点!

 

  为什么我说年前买房是比较好的时间节点呢?跟着小编一起往下看看原因,您便心里有数了。


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图片来源于网络

【年前买房的竞争压力最小】

 

  每年年底,其实是传统中的淡季,由于天气逐步变冷,很多人都不愿出门,不仅看房的人会变少,就连逛街、吃饭的人也会变少,这样一来购房的人相对其他时间来说会少很多。

 

  其次,年前是比较忙碌的节点,不管是工作还是家庭,都到了一年中最忙碌的时间,很多人也没办法沉下心来解决这个事情,买房也不像买菜这么简单,自然大多数都会等到年后天气回暖才开始看房。

 

  当看房的人变少,这就意味着与您“抢房”的人变少了,您不仅有了足够的时间去慢慢挑选,也能在一定程度上有了更多筛选好房源的机会。

 

【年前买房优惠力度大】

 

  众所周知,每到这个时候,各个行业都到了要开始清算业绩的时候,房地产行业也不例外,能不能完成一年的目标,拿到提成回家过个好年,也就看这一个多月的情况了。

 

  销售们要冲业绩,开发商也得完成业绩,更重要是还要尽快回笼资金,开发商们自然也会拿出一定的优惠力度来刺激市场,想尽办法来吸引购房者,这样一来,既能帮助销售完成业绩,项目也能在年前收回一部分资金,购房者有了自己的房子,大家都能过个好年!

 

  当然,对于二手房来说也是如此,此时此刻,销售们为了冲业绩,都会尽心尽力的为购房者去寻找房源,争取优惠,为了能过个好年,辛苦一个多月怎么都是值得的。

 

【年前买房价格平稳】

 

  每到年底的时候,是开发商资金链最为紧张的,各个渠道的财务结算也都要在12月底就要完成,此时此刻,对于开发商来说,能够回笼资金是目前急需要解决的事情。

 

  况且,19年整体楼市以“稳”字当头,在年前楼盘调价的概率是非常小的,反而会会推出一些特价房源,搞一些优惠活动,放出一些折扣空间,以此来吸引购房者前来买房。

 

【准备买房的钱 年后会花掉一大部分】

 

  在传统上来说,春节就意味着花钱,办年货、请客、送礼、买衣服、压岁钱等,都是需要钱才能解决的,因此很多人为了回家过个好年,一定会在年前努力存钱。

 

  如果在年前买房了,此时相当于大部分的积蓄已经没有了,家里亲人知晓了这个情况,也会在很多方面上体谅一下,有条件的父母也会补贴一些,加上有了房就有了压力,从而自己在花钱这一方面也会收着一点了。

 

【年后市场竞争压力大】

 

  很多人在年前没办法抽出时间来买房,必然导致年后的购房市场是比较热的,这样一来,购房需求变大,自然在房源和户型各方面的选择空间上就会小很多。

 

【年前购房风险相抵小一些】

 

  每年年中和年底是交房的集中节点,此时除了新开发不久的项目,很多老项目都要开始逐步交房。

 

  这个时候去买房,能看到现房的机会也会大很多,相比沙盘、规划图来说,有什么比眼见为实更能坚定买房的决心,再加上冬季万木萧疏,百草凋零,也能更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞,楼盘整体的一个采光效果也会更容易知晓。

 

【年后楼盘涨价机率大】

 

  在年前经过大力度的促销后,开发商肯定也需要“回血”,加上大开发商每年都会制定拿地计划,年后各方面资金到位,土地市场又会热起来,

 

  况且,随着建设成本的增加,购房者的需求增加,拿地成本也在逐步增加,自然在年后开发商涨价的机率也会变大。

 

【刚需买房 当下即是最好时机】

 

  看完上述这些,肯定会有筒子说,既然每年年前的价格都比较低,那为何要急于今年买房呢?

 

  众所周知,刚需族依旧是市场上购房的主力军,解决居住的基本需求也促进了整个楼市的发展,况且,随着家乡的发展越来越好,新区的建设逐步完善,房价水平肯定不会停滞不前。

 

  对于首套房的刚需族来说,“趁早买房”永远是当下需要完成的,毕竟房租再便宜也是消费,只有买了房,才能不交房租减少这一部分的开支,虽说大多数业主买房都是贷款,贷款压力不比租房小,但租房永远是为房东打工,买房却是给自己挣了一个资产在这,变相的来说,这也是在为自己做储蓄。

 

  结语:当然,买房路上肯定是有很多艰难险阻的,小编也明白大家的不容易,要踏出这一步需要多少资金和多少勇气,您也能看到,如今房价年年上涨,贷款的政策也是一年比一年紧张,虽说你今天去看房,不一定会看到满意的,但在自己能力范围内,选择一个合适的房子必然是这一辈子需要尽快完成的大事。

  

  (以上信息来源于项目楼盘,内容为洪湖房网小编综合整理,仅供参考)


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