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2019年还剩12天 终于帮房东付清了房贷?

  • 小编:YY  来源:洪湖房网  点击:1817
  • 2019-12-19 16:56:50
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很多人都会问对于现在的楼市该不该入手?

其实,如果想买房,没有最划算的时候

行业内有句话叫做:昨天的房价最便宜

如果非要说划算,那就是年底了,

年底前一个月是全年最便宜的一个时间点

因为过了元旦开发商就需要重新制定2020年的年度销售计划和目标

优惠力度不会有年底大  

观望的刚需们,可以上车了

 

其实,买房最扎心的莫过于:

房子规划时,你嫌太偏了;

房子建设中,你觉得不成熟;

房子建好后,你却买不起了!


最后的最后,问君能有几多愁,恰似想买钱不够……


买房最怕这样,稍一犹豫连买房资格都没有了!错过的机会太多,说多无用。

 

买房:

60万÷70年(25550天)=23元,一家4口才划成6元/天·人。70年后房子当然还是你的!

 

租房:

还是一家4口租一套2房,1300/月,平均也是10元/天·人,

就算70年房租不涨,总房租109万。70年后房子还是房东的!

 

所以,符合购房条件的刚需们,还是抓紧最后一个捡漏机会——2019年前买房吧!


一、节前房价处于低点,选择余地大


大部分客户春节前的想法是观望,等到年后,希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。


这对于市场来说,就会导致大量需求压制到年后,最终购房竞争激烈。在这种情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少,因此可以说,春节前房价相对是处于低点,也会有不同程度的返乡置业优惠力度,而且房源选择余地也会大很多。

 

二、节前客选房,节后房挑客

 

一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多了,能更好地进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。


一句话“节前客选房,节后房挑客”。

 

三、年后再买房,“僧多粥少”


年前不想买的业主基本都等年后三四月份出手了,因为那时客户需求旺盛,对业主有利;


想卖房的业主都是缺钱急于变现,买房议价空间大,对客户有利。


年底这种现象在平时很难得,若到年后再买,供不应求,“僧多粥少”,无形中增加很多成本。不如,借着业主急于变现,乘机而入,是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚,早买早享受”。


四、年后学区房需求量大


幼升小每年5月开始登记,对于当年入学的孩子来说,3月是买学区房的最后机会,天下所有的家长们都希望孩子能接受最好的教育,房子就在学校旁边,同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近,一举两得,这样就出现学区资源紧张的局面,这时候买学位房那真的是超高位入市了,谈价也不好谈。


买房子就像买菜一样 ,

晚了都是剩菜。

往后余生,

底楼是你,顶楼是你,多花钱的还是你。

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2019年还剩12天,

熬了一年翻翻存折,

余额:0 元

嗯!终于帮房东还清了

 

说到底还是两个字!时机!时机!讲的就是时间和机会!

如果你是刚需,
恰好承受能力也可以,

那么房子看好就可以买!


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