圆梦城销售经理陈胜祥：金九银十后洪湖楼市将迎难点

　　又是一年"金九银十"。虽然这几年，"金九银十"的成色严重不足，但对于楼市来说，九、十月份依旧是重要的时间节点，同时也是 开发商们的必争之地。在金九银十期间，各大楼盘几乎都会放出各大优惠或者暖场活动来吸引购房者的注意力，可谓是开发商间的一场大战，那么这场战争对于购房 者来说带来的是什么呢？金九银十是不是购房者出手买房的好时机呢？
 

　　洪湖房信网策划"金九银十大作战"系列报道，为购房者们专访了洪湖各大房企高层，谈谈他们对今年金九银十的看法和金九银十后的房价走向，为购房者们拨开购房迷雾。

        本期专访项目：鄂旅投·圆梦城

        本期专访嘉宾：鄂旅投·圆梦城销售经理　陈胜祥

　　洪湖房信网：一般来说九月份十月份都会迎来购房热潮，开发商们也会对 “金九银十”寄予很大的期望。今年的九月究竟是“金九”还是“铜九”还未揭晓，那么您如何看待今年九、十月份洪湖房地产市场的发展呢?

　　鄂旅投·圆梦城销售经理陈胜祥（以下简称陈经理）：受大市场坏境影响，洪湖房产市场成交量今年较去年有所下降，购房需求者大部分处在一个观望的地带，导致今年洪湖九、十月份做不了一个销售的爆发期。而是只能作为一个预热期，在为今年年底购房群体的爆发作为一个铺垫。同时九、十月份也是对于现在洪湖市场的一个攻坚期，怎样在这几个月内，破除寒冰，达到今年年底达到销售火爆期。

　　洪湖房信网：楼市传统旺季的金秋时节来临，购房的刚需们都在等待一个合适的时机出手。对于购房者，在购房时间及房源选择方面，您有何指导性的建议?金九银十是否是购房者入市的好时机?

　　陈经理：在重要时间节点，房地产开发商为了吸引更多购房需求者的眼光会举办很多优惠措施，这个是购房者平时享受不到的，所以对于购房时间上我建议购房者们尽量选择房产商重要节点的时候进行购买。在选择自己满意的房源时，你要考虑的是户型、朝向、高低等重要因素 。九月是中秋节的日子，十月是国庆小长假，开发商都会选择在这种日子进行优惠让利，这样，购房需求者就可以得到更多的实惠去购买自己中意的房子。

　　洪湖房信网：贵项目对于今年“抢金抢银”抱有多大的期望值呢？目前有没有针对性的促销活动，能否介绍一下?

　　陈经理：受大市场环境的影响，每个项目的成交量下跌，每个项目为应对市场低迷的情况，都调整了自己销售策略，圆梦城项目现在做了局部的调整，去应对此次全市低迷的情况，在今年八月份开始我项目推出了百万优惠购房季的活动，努力为洪湖楼市扔跟稻草，同时在以后九、十月份，我们圆梦城项目也会陆续推出更多的促销活动，去积极的迎合市场，搅热市场，以达到我们项目销售目标的完成。                               

　　洪湖房信网：在竞争激烈的“金九银十”楼市大作战中，贵项目将通过哪些优势争取购房者的青睐呢?

　　陈经理：圆梦城项目是洪湖个国企实力打造的学院文化社区，是继洪湖岸边是家乡、悦兮半岛之后鄂西生态文化旅游圈投资有限公司的又一力作，品牌的实力，信誉的保障，圆梦城项目对面是洪湖市中学，右边是人民医院，后边是洪湖职院，三面环抱，一个绝佳的中心地带。后我们项目的户型南北通透，既有小户型，又有大户型，产品线比较长，可以供更多的购房需求者选择。

　　洪湖房信网：金九银十过后，您认为洪湖楼市的走势将会是怎样呢?未来房价走势又是怎么样的呢?

　　陈经理：金九银十之后，洪湖房产市场会有一段下坡路，也是难的时候，这个时候坚持不住就有可能崩盘。未来房价整体会有所下跌，但等市场恢复之后，房价会以很快的速度进行上涨，所以我建议购房者把握现在的时机，赶紧下手购买自己中意的房子